旅游产业成新“掘金点” 房企、互联忙“圈地”
过去十年是房地产业飞速发展的*金十年，未来的十年房地产业依然会如此吗？稳坐中国商业地产头把交椅的万达（专题阅读）集团已经开始唱衰未来的房地产市场，旅游产业正得到国家*策的大力支持，万达正大举进*文旅领域以谋求转型。观之阿里巴巴、腾讯、百度等互联巨头，近两年也对旅游产业格外感兴趣，并付诸于实际纷纷注资。业内人士分析，旅游业正成为新的掘金点，其可持续性和生命力更为持久。
旅游行业近年成香饽饽
从去年至今，除了大佬烧钱的 打车之争 ，还有OTA在线旅游站的烧钱返现之争也格外热闹。
从去年年底，OTA在线旅游平台的门票大战已白热化，OTA纷纷贴钱赚人气，有些景区门票甚至买多少钱返现多少，或者干脆免费赠送，底气十足不是景区门票不要钱，而是因为背后有财团大佬的 烧钱 支持，早在几年前，大佬们就已经开始着手OTA领域。
值得注意的是，2011年开始，腾讯陆续进入旅游市场：入股成为艺龙第二大股东；全资收购旅人，与腾讯自己的QQ旅游整合为一个团队；两次投资同程，持股比例总计约20%。近年来腾讯对投资在线旅游非常积极，其背后有着明显的战略防守布局的考虑。其中，今年年初同程获得腾讯、博裕、元禾三家机构5亿元投资，是至今国内OTA领域所获最大的一笔投资。
上月，阿里巴巴联合宽带资本出资2000万美元，投资国内首家O2O出境旅行服务公司佰程旅行，这是继穷游、在路上之后，阿里的又一项在线旅游行业的投资。
除了在线旅游站，实体旅行社也被大佬盯上。稳居商业地产头号宝座的万达去年 跑步 收编4家旅行社后，今年又在深圳并购深圳国旅新景界，正式进*广东。万达集团副总裁莫跃明表示，万达还有多个有意向的旅行社在考虑中。
旅游行业具有可持续性
为何源源不断的资金会流入旅游行业，为何来自不同领域的大佬都会锁定旅游行业？莫跃明结合万达的行业特点和实际情况指出， 根据国外经验，当一个国家城镇化比率达到60%~70%时，市场对房地产的需求会下降。
而文化旅游行业是一个朝阳产业，是国家*策大力扶持的产业，更符合企业可持续发展的需求，万达正在转型，未来文旅产业将是万达最为重要的支柱产业。 比如万达投巨资打造的长白山度假区，将是留给子孙后代的财富，因其稀缺性和不可复制性格外珍贵 。
目前，万达旗下的万达广场和主题公园已具规模，长白山度假村也配套完善，万达旅业寄希望于通过并购或新建旅行社的形式，扩大业务覆盖范围，在短时间内建立起完善的产业链条。
对于腾讯、百度、阿里巴巴投资在线旅游，深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为，这是互联巨头加速移动时代布局的需要。在线旅游作为O2O的重要领域，目前发展已经较为成熟，互联巨头更多是想把在线旅游拉进自己的全产业链中，增加自己的整体优势。OTA是移动络重要的一部分，当然也是互联大佬的兵家必争之地。
旅游噱头可帮助企业拿地
如今房地产调控一再升温，企业想拿地并不简单了。
如果企业以旅游开发的名义拿地，会得到国家更多的支持 宋丁表示，房地产行业国家高度关注并严格控制，企业拿地成本越来越高，但是文旅行业在国家*策导向和优惠*策有先天优势，因此旅游成了不少房地产大佬垂涎的蛋糕，发展旅游地产（专题阅读）已经成了不少房企转型的战略，发展前沿的旅游地产企业华侨城、万达已经从中受益。莫跃明也证实，万达广场由于其文旅的定位，得到了当地*府的青睐并纷纷给出优惠*策希望万达入驻。
宋丁举例说，比如最近大鹏地王事件，巨无霸地块G16301~0701被佳兆业联合生命人寿以54亿元成功竞得，其定位也和旅游有关，下沙滨海生态旅游度假区整体开发项目。 如果不和旅游有关，恐难有这么大一个地块会流入地产开发商手中 。